Lavori in progetto
Ufficio di Progettazione
PARABOLOIDE
L'intervento che riguarda il fabbricato denominato Paraboloide sito in via Padre Pio da Pietrelcina (nelle vicinanze della Cittadella di Piazza d'Armi).
L'edificio originariamente di proprietà della Italcementi, costruito sicuramente prima del 1943, era originariamente utilizzato per la lavorazione ed il deposito del clinker necessario per la produzione del cemento e presenta una forma parabolica molto particolare che, al di fuori delle necessarie caratteristiche di funzionalità, è sicuramente frutto di un'idea estetica del progettista.
Il fabbricato risulta totalmente realizzato in cemento armato: esternamente non presenta rilevanti fenomeni di degrado causati da vetustà; tuttavia è da rilevare che la copertura esterna non presenta nessun trattamento di impermeabilizzazione.
Nella parte interna, invece, i fenomeni dovuti al passare del tempo e dalle infiltrazioni di acqua dall'esterno, si presentano in tutta la loro drammaticità. Il cemento armato, infatti, risulta molto degradato a causa del fenomeno della carbonatazione che, associato alla totale mancanza di manutenzione per decenni, fa si che il ferro di armatura si presenti fortemente intaccato dalla corrosione.
Partendo dal presupposto che qualunque intervento andrà concordato con la Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici per le province di Novara, Alessandria e Verbano-Cusio-Ossola, l'Ufficio ha individuato una prima serie di interventi volti prima di tutto a cercare di arrestare i processi di degrado della struttura.
Risulta quindi necessario operare per arrestare le infiltrazioni d'acqua dall'esterno: una soluzione potrebbe essere quella di applicare un'impermeabilizzazione con guaina bituminosa con finitura esterna ardesiata di tonalità cromatica simile al calcestruzzo.
Successivamente andrà effettuato l'intervento di ripristino del paramento interno della copertura consistente in: spicconatura delle parti lesionate, sabbiatura, trattamento delle armature metalliche con inibitore di ruggine, applicazione di resine sintetiche e malte tixotropiche antiritiro.
Si provvederà poi alla protezione mediante applicazione di un trattamento protettivo per superfici in calcestruzzo pellicolare ad alto spessore, realizzato mediante la stesa di una ripresa di fondo a base di resine poliammidiche in solvente e successivo rivestimento protettivo ed impermeabilizzante a base di elastomeri poliuretanici.
Solo successivamente al recupero/consolidamento della struttura edilizia sarà possibile iniziare a valutare le successive ipotesi di recupero funzionale dell'immobile.
OPERE COMPLEMENTARI DI URBANIZZAZIONE DEL PIP 5 - LOTTO N. 1
Le lavorazioni inerenti l'intervento principale denominato Opere di urbanizzazione Pip 5 - Lotto di intervento n° 1 sono state concluse in data 20.09.2017 e successivamente collaudate, in data 28.12.2017. Visti gli importanti ribassi d'asta, l'Amministrazione comunale ha dato avvio alla progettazione delle opere complementari necessarie.
L'obiettivo del progetto è quello di realizzare ulteriori opere di urbanizzazione, funzionalmente connesse all'opera principale oggetto dell'appalto concluso. Nello specifico, gli obiettivi in progetto sono:
- creare un collegamento (tratto f-z) tra il nuovo PIP5 ed il PIP4 presente ad est della linea ferroviaria, vista la mancata esecuzione della VARIANTE ESTERNA ALL'ABITATO DI SAN GERMANO (opera che avrebbe creato un accesso al PIP5 in corrispondenza del punto "a");
- estendere la viabilità interna al PIP5 (tratto a-b) sino all'intersezione con strada della Balliana, al fine di aumentare il numero dei lotti asserviti dalla nuova viabilità;
- estendere la viabilità interna al PIP5 in corrispondenza del punto "n".
È inoltre prevista l'esecuzione delle reti di smaltimento delle acque meteoriche a delle reti di cavidotti di Illuminazione Pubblica.
A corredo del progetto sono state svolte le relazioni geologiche, idrologiche, idrauliche e geotecniche oltre che lo Studio di prefattibilità ambientale previsto dalla normativa vigente.
I tempi necessari per l'esecuzione dei lavori sono stato fissati in 120 giorni naturali e consecutivi e per la realizzazione del presente progetto di completamento sono stati stanziati 567.923,45 di cui 384.000,59 per opere e lavori da porre a base di gara.
L'intervento complessivo, denominato Opere di urbanizzazione Pip 5 - Lotto di interventi n° 1, che complessivamente ammonta a 1.700.000,00 e di cui il presente progetto di opere complementari fa parte, è stato finanziato in parte dalla Regione Piemonte (per 1.565.051,93) e in parte dal Comune di Casale Monferrato mediante la sottoscrizione dell'Accordo di Programma denominato Programma Territoriale Integrato dell'area Casalese "Freddo, Logistica, Energia per uno sviluppo competitivo".